買房公積金貸款額度不夠另外加商業貸嗎 個人住房貸款公積金怎么貸？

公積金貸款額度不夠可以加部分商貸嗎

公積金貸款額度不夠可以加部分商貸，買房時若選擇辦理公積金貸款額度不夠的話，針對差額部分，客戶的確可以再申請商業貸款。也就是說，客戶可以辦理組合貸款來買房，如此公積金貸部分額度加上商貸部分額度，應當就足夠支付全部房款了。

只要個人保持良好的信用，且能提供充足的經濟收入資料證明自己具備按期償還貸款本息的能力;以及公積金有按時繳存，連續繳存時間已達六個月及以上，賬戶處于正常繳存狀態，名下未曾辦過公積金貸款或已結清，那貸款不出意外是可以順利批下來的。

不過公積金貸部分和商貸部分會分開審批，所以批款時間可能會有前后，客戶耐心等待就好。正常情況下，都能夠在兩三個月內放款到賬。

個人公積金怎么貸款

根據《住房公積金管理條例》，個人住房公積金貸款流程如下：

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

(1)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(2)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(3)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(4)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(5)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(6)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;

(7)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款。相對于商業住房貸款，個人住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優點。所以在買房貸款時，個人住房公積金貸款不失為一種好的選擇。