房改房產(chǎn)權(quán)年限是多少年?
房改房產(chǎn)權(quán)指的是土地使用年限，使用年限為土地出讓金取得使用權(quán)開始到之后的70年止。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地七十年;
(二)工業(yè)用地五十年;
(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;
(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;
(五)綜合或者其他用地五十年。
2021年生效的《民法典》第三百五十九條第一款規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理
房改房拆遷怎么賠償?
房改房拆遷補償如下：
1、依照成本價購買該房的其產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，應(yīng)當(dāng)按照合法建筑房屋補償房屋重置費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費;
2、依照標準價購買該房的其產(chǎn)權(quán)部分屬于個人所有、部分屬于政府所有，補償需要依據(jù)當(dāng)?shù)卣哌M行。
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