爛尾樓的業(yè)主們該怎么辦？爛尾樓政府最后都怎么處理？

1、了解情況：了解該樓房的施工情況、工程進度和原因等，可以通過相關(guān)部門或物業(yè)公司了解。

2、維權(quán)：業(yè)主可以通過法律手段維護自己的合法權(quán)益，如向相關(guān)部門投訴、申請仲裁或提起訴訟等。

3、互相協(xié)助：業(yè)主之間可以相互協(xié)助，組織成業(yè)主委員會，共同維護自己的權(quán)益。

4、尋找解決方案：業(yè)主可以嘗試尋找解決方案，如與開發(fā)商協(xié)商、申請政府扶持等。

5、耐心等待：在解決問題的過程中，業(yè)主需要保持耐心和信心，不要輕易放棄，力求維護自己的合法權(quán)益。

爛尾樓政府最后都怎么處理

爛尾樓最后處理一般有以下幾種方式：

1、拍賣。如果開發(fā)商陷入財務(wù)糾紛，資不抵債房子已經(jīng)有爛尾趨勢了，那么開發(fā)商財務(wù)會被拍賣。之后購房者和債主會得到相應(yīng)的補償。

2、請求政府支援。當?shù)氐恼畷鶕?jù)情況采用不同的方法進行干預(yù)。期限企業(yè)集資或者引入合伙人。前提是這個工程是合法開發(fā)的。

3、賠償。遇到爛尾樓的情況。業(yè)主們要齊心一致，聯(lián)合去法院起訴開發(fā)商。這樣才能獲得賠償。切記業(yè)主們一定要齊心。法律會維護我們的合法權(quán)益。

爛尾樓，是指已經(jīng)辦理用地、規(guī)劃手續(xù)，項目開工后，因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，停工一年以上的房地產(chǎn)項目。通常是因為政府對房地產(chǎn)項目審批缺乏實際審核而項目資金缺乏沒能完工的房地產(chǎn)項目。此外，還有因為產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛的，工程質(zhì)量不合格等原因而停工的項目，也算作爛尾樓。

爛尾樓形成的原因較多，例如：在建樓盤的開發(fā)商破產(chǎn)、缺乏建設(shè)資金、項目涉及經(jīng)濟糾紛、開發(fā)商違法違規(guī)而導致工程停工，等等。其中多半是因為資金鏈條斷裂，工程未完，開發(fā)商已經(jīng)拿不出錢來，銀行也不愿繼續(xù)貸款，而項目又無法轉(zhuǎn)讓給其他投資人，無奈中半拉子工程赤裸在烈日下，任憑風吹雨打。這樣的例子有許多，而處置爛尾樓，也進而變成了地方政府長期的“心病”。所以造成爛尾的原因也是多種多樣的。