農村叫停自建房連翻修也不允許？農村人已經不能自己建房了嗎?

中國人講究落葉歸根，無論年輕的時候漂流在什么地方，到了老年都想回到自己的老家生活。所以很多年輕人即便是外出打工，也會把自己老家的房子修葺好，方便自己每逢年節的時候回去居住。

如今有消息傳來，農村叫停自建房，翻建也不行，這個消息屬實嗎?答案已出，一起來看看吧。最近幾年在農村修房子的時候，可能大家或多或少都會受到一些阻礙。比如申請流程變得繁瑣，還有可能申請不被批準等情況。

如此一來，農村建房好像沒有以前那么順利了，除此之外，還有一些人即便有宅基地，想要將原來的舊房拆建成新房，都無法獲得批準。難道自建房真的被叫停了嗎?農村人已經不能自己建房了嗎?這到底是怎么回事呢?

當然，對于這個說法是完全否定的，并不存在全面叫停自建房的說法。這種說法也是無稽之談，就目前我國的農村現狀來看，這一做法也是完全不符合國情的，在目前的情況下，農民當然可以自建房，也可以舊房翻新。只不過，這些操作都需要滿足一定的要求，不像過去那么隨意而已。

那么如今自建房到底需要滿足哪些條件呢?首先需要農村宅基地的批準書。如果需要新建住房這個批準書是必備的。如果沒有這個批準書，即便把房子修好了，也有被拆除的風險。但是如果是舊房翻新，宅基地也沒有任何問題的話，這個批準書就可以免了。

其次就是要獲得鄉村建設規劃的許可證。無論是建筑房還是舊房翻新，只要涉及修房相關事宜，就必須拿到鄉村建設規劃許可證。只有拿到了這個證，才可以開始動工，否則就不符合相關規定。

為什么有的農民會無法順利地建房呢?那就是因為以上這兩個證沒有申請到。沒有申請到這兩個證，可能有以下方面的幾個原因。

第一個原因，可能是因為所在的村子即將參與合村并鎮。最近幾年農村地區一直在著力合村并鎮項目，所以在這樣的情況下，農民如果再修建新房或者舊房翻新，那都屬于是資源浪費。因為建好后也會面臨拆除，所以如果你所在的村子即將參與和村并鎮，那么你就極有可能申請不了這兩個證。

第二個原因可能是因為不滿足一戶一宅的要求。眾所周知想要在農村地區建房，必須要滿足一戶一宅要求，如果申請人員是一戶多宅，那么想要再建新房是不被允許的。除非把多出來的宅基地轉給村里的其他村民，使自己變成一戶一宅，才能進入正常的申請流程。

第三種情況是沒有宅基地。不是所有的村人都有宅基地的，有的農村人沒有自己的宅基地，所以想利用自己家的土地來進行建房。但是這種行為是違規的，國家一直明令禁止利用承包地修建房屋，所以如果沒有宅基地自然無法申請這兩個證。

第四種情況是在規劃區以外的地方建房。如今農村地區已經實行了統一規劃，在農村地區設置了相應的建設規劃區。所以農民想要建新房，就只能在這個區域以內進行修建，那么自然，在規劃區以外的地方，想要修建房屋也是不被允許的，所以如果去申請流程的時候，提交的區域在規劃區域外，那么自然拿不到相關證書

所以村民們如果以后想要修建新房，首先就必須要避免上述出現的這四種情況，然后將兩個證書拿到手，才能順利的修建新房。

如今有人傳出假消息，農村地區將叫停自建房，這個消息是荒謬的，國家從來沒有說過要叫停自建房，只是針對自建房，提出了一系列的要求。畢竟從前隨意修建新房的結果就是亂象頻出，所以國家才出手進行規范，目的就是使農村的風貌得到整頓。

那么對于村民來說，要做的當然就是遵守國家的相關規定，在規定以內進行修建新房， 以上的四種況也需要盡量避免，否則在建房的時候就會遇到諸多麻煩。