辦理房屋解壓需要哪些手續(xù)?
1、先還清貸款，并開出還清證明，一式三份，拿到房產(chǎn)證。材料貸款合同、身份證、銀行卡。
2、取一份還清證明給銀行取他項權證，銀行開具授權委托書。
3、到房產(chǎn)交易中心解押。帶還清證明、房產(chǎn)證等相關材料到交易中心。一般借款人想要提前還貸，需要還貸滿一年后才可以申請，在銀行允許的情況下，可以提前歸還部分或全部貸款。在銀行辦理房屋抵押貸款的提前還款需要7個工作日左右。無論是無抵押貸款還是房屋抵押貸款，借款人想要提前還款，都是有一定違約金的。
房子解除抵押需要本人去嗎?
解除抵押不需要本人。客戶在還完房貸之后，如果沒有時間，可以委托他人辦理，并不一定要自己親自去辦理。抵押人只要去公證處開具授權委托書，讓對方帶上材料和本人身份證去當?shù)胤抗芫洲k理解押手續(xù)就可以了。當然，客戶也可以等自己之后有時間了，再親自去辦理解押，畢竟房貸解押一般都沒有時間限制。
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