土地法修改的內容都有什么？根據(jù)土地法第四十四條的內容是什么？-世界報道

為了提高土地的使用率，對于荒地，農民個人是可以承包的。荒地是土地的一種，其所有權歸屬法律應當作出規(guī)定。那么，土地法對開荒地所有權的規(guī)定是怎樣的呢?今天，小編整理了以下內容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。

征地拆遷

《根據(jù)土地法》規(guī)定，開荒地的使用權歸開荒人，誰先開荒誰有使用權，但土地的所有權是歸國家所有。如果擁有使用權，可以補辦承包證。

農村土地承包法

第四十四條　不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的，適用本章規(guī)定。

第四十五條　以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協(xié)商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定;以公開協(xié)商等方式承包的，承包費由雙方議定。

第四十六條　荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員后，再實行承包經營或者股份合作經營。

承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，防止水土流失，保護生態(tài)環(huán)境。

在取得“四荒地”承包經營權后，承包人可以憑“四荒地”承包合同辦理土地承包經營權證或者林權證等。在取得土地承包經營權證后，承包人可以對“四荒地”進行各種形式的流轉。根據(jù)《土地承包法》第49條的規(guī)定，通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。

根據(jù)該條的規(guī)定，我們可以看出，“四荒地”的轉讓不需要發(fā)包方的同意。而一般土地承包經營權的轉讓需要發(fā)包方的同意，對此，《土地承包法》第41條明確規(guī)定：“承包方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源的，經發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地承包經營權轉讓給其他從事農業(yè)生產經營的農戶，由該農戶同發(fā)包方確立新的承包關系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關系即行終止。”

另外，《土地承包法》第50條規(guī)定：“土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承：在承包期內，其繼承人可以繼續(xù)承包。”

小編提醒您：開荒地的使用權歸開荒人，誰先開荒誰有使用權，但土地的所有權是歸國家所有。如果擁有使用權，可以補辦承包證。如果你有其他問題，可以向我們的律師進行咨詢。