深圳首套房首付比例是多少？住房公積金查詢能取嗎？

深圳首套房首付比例是多少？

深圳首套房首付比例是30%，深圳首套房商業貸款：以家庭為單位，如果是購房，可以貸到房屋評估價的70％（評估價一般比市場價低。注意：商業貸款既認房又認貸：既看家庭名下有沒有房產，也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產已經出售，或者有過房貸已經還清，都算記錄。

深圳首套房公積金貸款：以家庭為單位，如果是購房，可以貸到房屋評估價的80％（90平米以內，超過90平米是70％）。注意：公積金如沒有評級，一般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

買深圳首套房注意什么？

1、了解房產政策和法律知識

購房者在買房前應該對該城市的限購政策、貸款利率有所了解。同時，購房者對一些基本法律常識的學習也是很有必要的，這樣才可以盡可能避免掉入開發商精心設計的陷阱中。

2、看周邊環境優劣

所選擇的小區要避開大型工廠、菜市場，處于交通要道、臨街的地段也不能選，這些地段往往噪音過大。這是因為長期出于嘈雜的環境中可能會對人的健康有威脅，安靜的環境才能保障人有良好的休息、良好的健康狀況。一個家庭在買房時一定不要忽略人文環境對孩子成長的影響。

住房公積金查詢能取嗎？

1、兩年后提取

職工在職期間被判處刑罰、辭退、自動辭職，并與單位終止勞動關系，且沒有找到新工作的，兩年后也是可以提取的。

2、一年內提取

購買、建造、翻建、大修自住住房，還清個人住房貸款本息的，或房租占家庭工資收入15％以上，要在這些事情發生的一年內進行辦理，不予受理的。

住房公積金的用途有哪些？

1、租房

在外打拼的年輕人都需要租房，這時公積金可以用來支付房租，但要注意，提取公積金要在租房合同生效后至合同到期的半年內進行申請。

2、裝修和改造

公積金不僅能用于購房，還能用于房子改造和裝修，讓你的房子煥然一新。但提取的公積金金額合計不能超過改造或裝修房子的全部花費。

3、給子女購房使用

子女使用商業銀行貸款買房，在支付房子首付后可提取父母的公積金還貸；沒有使用住房貸款或者不買自住房的購房者，可以提取父母的公積金。