塔樓是什么意思?板樓和塔樓有什么區別?

塔樓是什么意思?

建筑的類型有很多，塔樓就是一種，通常是一棟高樓，而且每一層都不僅僅一戶人家，而是會有幾套房子，這些房子通常都是由四五戶人組成，或者被一條公共道路所包圍，這些房子的高度和寬度都差不多，高度大概是從12層到35層，超過35層是超高層，而塔樓則是一層四戶到一層十二戶。簡而言之，就是看見了“細長”的建筑物。

板樓和塔樓有什么區別?

1、價格：由于塔樓通常指的是高樓大廈，而板樓的樓層不會超過12層，所以每一座塔樓的樓梯間比例都比較大，除了降低居住舒適性外，在相同的情況下，其造價也會略低于板樓。

2、居住感受：板房通常都是南北通透的，采光、通風都要好，面積也要比較方正一些。而塔樓的結構更堅固，抗震性能更好，可以讓人站得更高，也能讓人看得更遠，但住得更密集，每一層的居民大多都是6戶，有些甚至12戶，幾百戶人擠在一座大塔內，生活條件肯定沒有平房好。另外，各樓層的住戶采光、通風、景觀等條件相對落后，是無法改變的。

3、得房率：每一層的人都很多，有電梯井、配電間、電梯等候區，面積很大，占滿率在70-75%之間，而板樓的出房率往往在80%以上。

4、維護成本：因為建筑時建筑的樓層較低，所以居住密度較低，管理費用也較低;塔樓升降機及給水設備的高強度運行，且整體維修費用較高。

5、可變化性：由于板房是磚混結構，所以需要更多的承重墻，所以可改裝程度并不高，而大部分的塔樓都是鋼筋混凝土框架結構，除了幾個承重墻體，其他的隔斷墻都可以拆除，進行重新設計。這個計劃為現今的年輕人帶來了方便和創造性，他們尋求個人的自由。

裙樓和塔樓有什么區別?

1.建筑功能不同，裙樓多位于高層建筑的底部，面積大于建筑主體，通常配有多個通道，適合作為餐飲、商業和娛樂活動的場所，塔樓一般建筑密度較高，面積延伸較小，而樓層較多，適合作為辦公、寫字樓等功能的場所。

2.經濟利益不同，裙樓對建筑物的整體結構影響較小，與塔樓相比，裙樓不僅可以提供開放式的辦公場所，還具有充當臨街商鋪的經濟價值，其高于塔樓的寫字樓價值。