朋友之間可以共同買房嗎
朋友關(guān)系的兩個人可以共同買房，可以辦理共有產(chǎn)權(quán)證。共有房產(chǎn)有兩種：如果是朋友雙方共同出資買房，最好在購房合同上寫上雙方的名字。首付要一人出一半，且后期償還的月供也要一人出一半，可以更好的避免財產(chǎn)糾紛;如果由于某種原因只能寫一個人名字時，要立下有法律效力的書面說明，寫清楚該房的出資關(guān)系。
和朋友共同買房的注意事項
1、各地政府為了更好的控制炒房現(xiàn)象的存在，因而出具了相關(guān)的限購政策，只有滿足條件的人才能購買住房。在這種情況下，不少的購房者就會選擇借名合資購房，但是要知道，不滿足購房條件的，是不能在產(chǎn)權(quán)證上登記名字，利益也就無法保障了。
2、如果說個人和多個朋友一同出資購買住房的話，無論關(guān)系是有多么鐵，后期出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛的概率也是非常大的，畢竟在財產(chǎn)面前都是以自己為主的。因此若要共同出資買房，一定要明確好財產(chǎn)分配及權(quán)利歸屬。
3、要是通過銀行貸款購買住房的話，那么只能以個人的名義貸款，這時還需要看出資人是否有足夠的還款能力。如果說共同買房的一方經(jīng)濟(jì)實(shí)力存在問題，則需要注意還款的年限、及償還月供的比例，以免后期還款出現(xiàn)糾紛。
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