房地產稅征收方式如下：
1、從價計征。是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。
2、從租計征。是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%。
房地產行業最近這些年在我們國家發展的比較迅速，也占據了經濟發展比較大的比重，為了加強對房地產行業的調控，國家制定了房產稅的征收辦法，而房地產稅一直以來大家都有聽說，很多人都以為這兩者是同一個稅收，實際上是有差別的。
房產稅與房地產稅不一樣
房地產稅是一個綜合性概念。即一切與房地產經濟運動過程有直接關系的稅都屬于房地產稅。在我國包括房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用稅、城市房地產稅、印花稅、土地增值稅、契稅、耕地占用稅等。我國房地產稅收入占地方稅收的70%房地產稅以上，而外國一些發達國家僅在8%左右。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。
由以上定義可以看出，房地產稅和房產稅是有區別的，確切地來說，房產稅是在房地產稅的范疇之內。
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