爛尾樓為什么沒人管
因?yàn)闋€尾樓涉及到巨大的經(jīng)濟(jì)利益、經(jīng)濟(jì)糾紛，錢沒分好，便不會(huì)有人愿意接手，更不會(huì)有人管理。首先爛尾樓產(chǎn)生有以下幾個(gè)主要原因：
1、開發(fā)商違法建造，被zf勒令停止，而搞不定zf的。
2、開發(fā)商收了錢，挪用到其他項(xiàng)目，最后其他項(xiàng)目賠了錢，資金鏈斷裂的。
3、單獨(dú)一個(gè)項(xiàng)目賠錢，而且坑很深，開發(fā)商不想再掏腰包的。
爛尾樓一般最后怎么處理
1、一般來(lái)說(shuō)，爛尾樓是由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，并且購(gòu)房者有權(quán)按照購(gòu)房合同中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行退房。并且對(duì)于超過定時(shí)間的爛尾樓，國(guó)家有權(quán)利收回土地。
2、爛尾樓的情況一旦發(fā)生，政府就會(huì)介入調(diào)查，或者由一個(gè)新開發(fā)企業(yè)通過法拍等手段接管爛尾項(xiàng)目，建成后繼續(xù)銷售。
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