出租是將自有資產有償提供給外方使用，會有經濟利益流入;租賃則是從外方有償租入自己沒有的資產，會產生經濟利用流出。
出租與租賃的區別
1、經濟區別：出租是將自有資產有償提供給外方使用，會有經濟利益流入;租賃則是從外方有償租入自己沒有的資產，會產生經濟利用流出。
2、時間區別：出租時間出租一般是短期的，僅幾小時、幾天或幾個星期;租賃則一般都是較長時期。
3、物件區別：租賃物件多為企業生產所需的專用設備或是價值昂貴且需長期使用的機械設備。而出租物品則以通用性的物件為主，如日常生活用品、偶爾使用的建筑機械等。
4、管理區別：由于出租物件屬短期租用，因而對這類物件的維護、保養、管理等工作，統由出租人自行負責;而租賃物件，如融資性租賃，由于長期租用，需由承租人自理。
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