房產(chǎn)中介經(jīng)紀人是什么意思？二手房網(wǎng)簽有哪些注意事項？

房產(chǎn)中介經(jīng)紀人是什么意思？

1、房地產(chǎn)經(jīng)紀人，是指通過房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格考試或者資格互認，依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格，并經(jīng)過注冊，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的專業(yè)人員。

2、根據(jù)《國務院機構改革和職能轉變方案》和《國務院關于取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》(國發(fā)〔2014〕27號)有關取消“房地產(chǎn)經(jīng)紀人職業(yè)資格許可”的要求，據(jù)國家職業(yè)資格證書制度有關規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀人從準入類資格中取消，并于2014年暫停考試。

房產(chǎn)中介經(jīng)紀人系統(tǒng)有哪些？

1、麥樓

麥樓房源綜合銷售系統(tǒng)是廣東潮宇科技公司推出的一款專業(yè)的房地產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，它集房源管理、客戶管理、業(yè)務管理、營銷推廣，操作直觀簡單，無需專門培訓即可正常使用。麥樓房源綜合銷售系統(tǒng)能搭配微信小程序，麥樓房源綜合銷售系統(tǒng)是您加強房源管理、客戶管理，員工管理，提高工作效率的強大助手。

2、房在線

房在線科技有限公司成立于2015年10月，時間不長，但是推廣力度挺大的，房在線以創(chuàng)新者進入這個行業(yè)，用極客精神做產(chǎn)品，用互聯(lián)網(wǎng)模式干掉中間環(huán)節(jié)，致力于提高每家房產(chǎn)中介公司的效率，在產(chǎn)品開發(fā)、存儲技術、數(shù)據(jù)挖掘、營銷推廣等領域取得上千件國內領先的成果，所以現(xiàn)在經(jīng)紀人貼吧這些個經(jīng)紀人聚集的地方很容易看到他的身影。

個人二手房網(wǎng)簽流程是什么？

1、二手房買賣雙方首先要協(xié)商好合同的相關條款和內容。然后由相關的工作人員登錄存量房(二手房)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，從已公示的房屋信息中選取所交易的房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成后，買賣雙方自行設置合同的查詢密碼，工作人員進行網(wǎng)上提交。

2、買賣當事人和房地產(chǎn)中介簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一起提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。合同提交后可從網(wǎng)上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續(xù)。

二手房網(wǎng)簽有哪些注意事項？

1、網(wǎng)簽前核實賣家身份

買賣雙方在網(wǎng)簽前，應充分了解協(xié)商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買方應到房產(chǎn)局查驗賣房者的房產(chǎn)證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。

2、注意合同文本

二手房在網(wǎng)簽時，一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。