什么是TOT融資模式?TOT融資模式的特點？

大家都知道，企業融資方式有很多種，常見的融資模式包括有貸款、融資租賃、股票籌資、債券融資、信用擔保融資。TOT融資模式是一種通過出售現有資產以獲得增量資金進行新建項目融資的一種新型融資方式。那么，什么是TOT融資模式?TOT融資模式的特點是什么?一起來看看吧!

什么是TOT融資模式?

TOT是一種項目融資的方式，首先由政府部門或國有企業將項目建設好，然后再引入民營部分來進行投資，并將一定期限的產權和經營權有償轉讓給投資人，投資者在約定時間內收回本金并且獲得合理的回報，然后再將項目的產權和經營權轉讓給政府或者原單位。

不能將TOT模式理解為BOT模式，BOT模式是“建設-經營-轉讓”，TOT則是“移交-經營-移交”，區別在于TOT模式中項目是已經建設好了的，BOT則是還沒有建設好的項目，由于TOT越過了建設階段，因此對于投資人的風險較小，但是投資收益也自然較BOT低。

TOT融資模式的特點?

TOT與PPP、BOT等模式相比較具有以下特點：

(1)擔保方式不同。TOT不需要融資項目擔保，而是由特許項目的現金流擔保。

(2)風險環節不同。由于TOT項目不涉及項目建設，因此不存在項目建設風險和完工風險。

(3)定價因素不同。由于TOT項目運作相對簡單，談判容易達成協議，吸引資金成本低，從而降低后續項目產品的價格。

(4)不涉及股權產值之爭。TOT項目只是經營權的轉讓。政府仍然擁有該項目的所有權和控制權，涉及較少的法律敏感問題，更容易管理