可節約房貸利息近470億元！廣西存量房貸利率批量下調于10月底前完成

10月28日,記者從人民銀行廣西區分行獲悉,我區各家銀行均已發布批量調整存量房貸利率的公告,預計將于10月31日前完成統一調整。據統計,此次存量房貸利率下調將惠及全區230多萬戶居民,節約房貸利息近470億元。

系列房地產金融相關政策出臺后,人民銀行廣西區分行組織區內銀行有序開展存量房貸利率下調工作,推動廣西各家國有銀行、股份制銀行以及廣西農商聯合銀行、廣西北部灣銀行、柳州銀行、桂林銀行等地方金融機構存量房貸利率下調,平均降幅為0.5個百分點左右;全面取消商業性個人住房貸款利率政策下限,下調公積金貸款利率25個基點。同時,指導新發放房貸利率穩步走低,10月LPR(貸款市場報價利率)下降25個基點后,全區新發放首套、非首套房貸利率降至2.98%、3.3%,達到10年來最低水平。

繼今年5月廣西將首套、二套住房最低首付比例分別下調至15%、25%后,人民銀行廣西區分行根據廣西房地產市場形勢和地方政府調控要求,再次推動廣西首套、二套住房最低首付款比例統一為15%,新政策自今年10月17日起執行。1—9月,全區個人住房貸款累計發放691.66億元。

人民銀行廣西區分行還加大對房企合理融資的支持力度,做好經營性物業貸款和房企存量融資展期兩項階段性政策延期,推動地方國企收購存量商品房用作保障性住房,加大住房租賃和城中村改造、“平急兩用”公共基礎設施、保障性住房“三大工程”的金融支持力度,有力促進廣西房地產市場整體企穩向好。今年1—9月,全區房地產開發貸款新增188.2億元;9月末,貸款余額2054.2億元,同比增長8.6%。(記者 譚卓雯)