投資REITs基金賺錢嗎?REITs基金收益怎么樣?

我們首先要知道，REITs基金是一種投資房地產(chǎn)行業(yè)的基金，因此，在房地產(chǎn)市場穩(wěn)定和租金收入穩(wěn)定的情況下，可以獲得較為可觀的收益。下面是REITs基金投資可能獲得的收益：

1、FFO收益：一些REITs基金在計算收益時使用Funds from Operations(FFOs)，即凈營運資金，該指標通常高于其實際利潤，使得他們可以支付更高的分紅。

2、相對穩(wěn)定的租金收入：REITs基金主要用于投資房地產(chǎn)，包括辦公樓、購物中心、醫(yī)療設(shè)施等不同種類的房地產(chǎn)。這些房地產(chǎn)將由租戶進行租金支付，而租金收入相對穩(wěn)定。

3、股息收益：由于REITs基金必須向股東支付至少90%的凈收入，因此可以提供相對較高的股息收益。

REITs基金收益怎么樣?

大部分REITs基金收益在3%-5%之間，個人收益高的也可以達到10%甚至更高，其實REITs基金的收益也跟市場大環(huán)境有關(guān)，大環(huán)境好的時候大都是上漲的，但若是大環(huán)境不是很好，大部分REITs基金都會虧，畢竟這也是理財產(chǎn)品，終究是不保本的。

一般市場情況下，REITs基金收益高于貨幣市場基金和債券型基金，低于股票型基金、混合型基金。REITs的收益率關(guān)鍵是在于底層資產(chǎn)的盈利能力，受權(quán)益市場影響較小。REITs基金的收益主要來源與基礎(chǔ)資產(chǎn)的增值收益和強制分紅。