購房網簽是什么意思?
購房網簽是指購房者和開發商簽訂商品房買賣合同后，要到網上簽約系統進行登記處理。在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約。房屋網簽的形式是網簽購房合同。
買房網簽流程具體是什么？
1. 在買賣雙方達成購買意向后，由制造商開發企業委托的網絡簽名運營商首先將合同文本的相關信息輸入網絡簽名系統。經雙方確認后，由網簽運營方將電子合同文本信息提交至網簽系統，進行合同備案申請。
2. 在申請備案的合同提交后，網上簽名系統會立即在買賣雙方確認并提交的合同電子文本中核對房屋的自然狀況和其他權利的限制。如果符合備案條件，則在登記簿上備案，完成在線備案，生成合同號。同時網簽系統和網站上的商品房產權表會公布該套商品房已售出的信息。
3.備案完成后，開發企業應立即將已在銷售現場備案的網簽合同文本打印出來，雙方簽字蓋章并分別保存。此外，購房者還可以憑身份證明到交易登記機構查詢合同已備案的信息。
4. 網上登記完成后，買賣雙方因各種原因需要注銷、變更、更正已備案的商品房買賣合同的，雙方應當持有效證件及相關登記材料同時向交易登記機構申請注銷原合同備案。合同解除后，房屋可以恢復銷售狀態，可以重新簽訂合同，但系統會記錄一次換手。
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